Q.岩手では、新築アパートを借りる時に必要な費用は?
A. 岩手では一般に契約時に必要なお金は家賃の6ヶ月分といわれる。
費用の内訳は以下のような具合。また、関西などの新築アパートでは、敷金・礼金による支払いではなく、
保証金と敷引きによる契約が、慣習となっている。
礼金2ヶ月分~岩手の新築アパートの費用では1
岩手で部屋を貸してもらう大家さんに慣習的に謝意として支払うお金。
最近では1ヶ月分など少なくて済む部屋も。新築アパートの退去時には返還されない。
関西等、一部地域では、この習慣はない。
敷金2ヶ月分~岩手の新築アパートの費用では2
家賃の滞納や退去時の清掃費用に充てる費用として大家さんに預けておくお金。
退去時には返還されるが、岩手で全額戻ってくる例は少ない。
また、関西等一部地域では、新築アパートは敷金のかわりに保証金を預け、賃貸中にいたんだ設備・仕様の償却費用を、
一定割合「敷引」として差し引いて返還されるのが一般的。
仲介手数料1ヶ月分が上限~岩手の新築アパートの費用では3
部屋探し等のサービスに対して不動産会社に支払うお金。
法律で1ヶ月分が上限と定められている。費用の原則として、不動産会社が依頼者双方(貸主、借主)から受け取るものとされているが、
新築アパートでも支払う人が同意し、貸主と借主あわせて家賃1ヶ月分を超えなければ、岩手の費用ではどちらから受け取ってもいいことになっている。
前家賃 最大で1ヶ月分~岩手の新築アパートの費用では4
岩手では契約日から次の家賃の支払い日までの家賃を前もって新築アパートの費用を大家さんに支払うもの。
